Объявления
|
![]() |
Antoshka.ee![]() |
![]() |
![]() |
Смотреть объявления
Подать объявление ЧаВО Новости Прислать фотофакт От Антошки: Камера на Петровской Камера на Липовке Камера на море Игра "Кто хочет стать настоящим нарвитянином?" Фотографии Нарвы Заучиваем эстонские слова |
Первый за десятилетия проект новых многоквартирных домов в Нарве остановлен из-за войны14 апреля 2023 рубрика: Нарва ![]() Строительство первого нового жилого дома в Нарве приостановлено из-за войны, поскольку банки считают слишком рискованным финансировать стройку в двух шагах от России. С начала века строительству жилья в приграничном городе мешают низкая покупательная способность местного населения и высокие цены на строительство. Ближе всего к реализации проекта подошла фирма Vallikraavi Kinnisvara. На участке с самым красивым видом в Нарве - на улице Раудсилла с видом на Замок Германа и Ивангородскую крепость - она хочет построить пять многоквартирных домов, сообщила "Актуальная камера". По словам директора фирмы Индрека Рентеля, первый дом должен был быть построен уже в этом году, но война остановила строительство, а близость государства-агрессора оказалась важнее красивого вида. "Мы первоначально планировали финансировать строительство за счет собственных средств и банковского кредита, но когда началась война, о банковском кредите пришлось сразу забыть. О банковском финансировании уже не могло быть и речи. [Поэтому] для начала этого строительства у нас должно быть достаточно собственных средств, чтобы мы смогли оплатить строительство за их счет. Мы приостановили этот проект, идет война, и у нас сейчас нет такой уверенности. Хотим к осени определить дату, когда мы начнем строительство", - сказал Рентель. Нет полной ясности, можно ли вообще будет продать квартиры в приграничном городе по цене 3000 евро за квадратный метр. В соседнем Нарва-Йыэсуу были построены небольшие многоквартирные дома в таком ценовом диапазоне, но Нарву эти застройщики даже не рассматривают. По словам члена правления OÜ Real Estate Consulting Павла Иванова, в Нарва-Йыэсуу можно запросить такую цену, потому что там есть море, лес и люди готовы столько платить, но в Нарве это было бы очень рискованно. "Цена продажи квартир останется ниже себестоимости. Много строительных материалов привозят из Таллинна, много специалистов приезжает из Таллинна. Ошибочно думать, что в Таллинне строительство дороже, а здесь дешевле. На самом деле, все наоборот", - сказал Иванов. По его мнению, ситуация изменится, если у жителей Нарвы вырастут доходы и кредитоспособность. Тем не менее, по мнению Индрека Рентеля из Vallikraavi Kinnisvara, на пару сотен современных квартир в Нарве все же могут найтись покупатели. |
|||