"Мы все хотим жить в красивых энергоэффективных домах, и очень здорово, что с этой директивой придут на это деньги", – сказала председатель КТ Rahu 14a (Нарва) Галина Дёмина.

"Мысль несомненно хорошая. Вопрос в другом. Насколько она реально может быть реализована!" – председатель КТ Aasa 11 (Кивиыли) Эрик Юргенсон.

Вслед за строгой директивой ЕС обещают прислать и немалые средства на утепление, но без финансового участия жильцов скорее всего не обойтись. И вот тут председатели, как один говорят: Ида-Вирумаа живет на особицу. Порой люди просто не видят смысла в том, чтобы вкладываться даже в самый необходимый ремонт, как, например, в Кивиыли.

В одном из домов в Кивиыли жильцам приходится платить 200 евро в месяц только за то, чтобы в квартире было элементарно тепло. И это здесь считается нормальным.

Приведение к заявленному стандарту энергосбережения дома 1961 года постройки понадобится почти такая же сумма, как и для многоквартирной хрущевки. Однако в так называемом "сталинском доме" всего 12 квартир.

"Вопрос: как эти люди, как этот дом сможет выполнить директиву ЕС, если у нас нет финансовой возможности себе это позволить. То есть мы не против, люди очень сильно хотят, чтобы дом был приведен в порядок", – отметил Юргенсон.

В этом доме даже самый скромный ремонт будет стоить дороже самой квартиры. Следовательно, инвестиция не окупится, поэтому здесь до сих пор не везде есть стеклопакеты, а крыша не менялась ни разу с 61-го года.

"Собрать деньги на ремонт крыши очень тяжело. Практически невозможно. Получается замкнутый круг, потому что у людей теряется мотивация вкладывать деньги", – констатировал Юргенсон.

В Нарве жильцы дома 14а на улице Раху тоже очень рады инициативе ЕС и понимают важность энергоэффективности, но и в сытые годы денег на большой ремонт не было, а теперь и подавно.

"Эта помощь все равно предусматривает кредитование для дома. Это будет частичная помощь. Мы не можем сказать, какая будет ситуация у людей в ближайшие 10 лет, поэтому заставлять людей, предлагать им брать эти кредиты мы не можем. В нашем доме – я председатель 20 лет – все, что мы сделали, а мы сделали немало, мы сделали из накопленных денег. Мы живем по средствам. Мы не взяли еще ни одного кредита", – сказала Дёмина.

Однажды попробовали взять ссуду через Kredex на небольшой ремонт, но не получилось: жильцы поняли, что не потянут.

"Это вопрос поколения. Потому что в доме живут одинокие люди, много пенсионеров, много людей, которым уже немало лет, поэтому они говорят, на наш век хватит. Поэтому от их решения, от их согласия тоже зависит решение собрания", – сказала Дёмина.

Значит, товариществам безусловно понадобится помощь. Но какая именно? Председатели размышляют.

"Изыскать какую-то схему финансирования, которая позволила бы государству или другим заинтересованным государственным структурам дать на этот дом все необходимые ресурсы для того, чтобы привести его в порядок, выполнить директиву, а потом уже каким-то образом находить возможность... Я не знаю, может быть, это означает, что есть какие-то особенные договоренности, гарантии для банков, что государство дает гарантийное письмо, что будет поддерживать финансирование этих домов. Не единожды, а и дальше. Может быть, это будет какая-то кредитная государственная контора, которая даст финансирование для таких домов на каких-то особенных благоприятных условиях на долгие рассрочки, чтобы оно отличалось от кредитного частного капитала", – сказал Юргенсон.

И даже если будут льготы, жильцы дома на улице Раху спрашивают, готов ли строительный рынок к таким масштабным работам и проведут ли их качественно?